WAALWIJK – Met een feestelijke handeling gaven wethouder Ad de Jong, Panattoni Nederland, bouwpartner Willy Naessens Nederland en makelaar JLL het symbolische startschot voor de bouw van Panattoni Park Waalwijk.

Dit duurzame, multifunctionele logistieke bedrijfsgebouw wordt conform BREEAM-NL Excellent gebouwd en versterkt de positie van Waalwijk als duurzame, logistieke hotspot. Met de eerste paal is een belangrijke mijlpaal bereikt, en alle betrokken partijen kijken uit naar de succesvolle afronding van dit ambitieuze project.

Panattoni Park Waalwijk omvat straks 12.588 m² (bruto vloeroppervlakte) en sluit naadloos aan bij de verduurzaming van deze logistieke regio, waar reeds vele grote bekende bedrijven zijn gevestigd. Het gebouw wordt naar verwachting eind september 2025 opgeleverd.

Versterking van Waalwijk als duurzame logistieke hub

Panattoni Park Waalwijk wordt gerealiseerd op een brownfieldlocatie binnen het bestaande bedrijventerrein Haven. Brownfieldontwikkeling houdt in dat oude industriële locaties, waar eerder gebouwen stonden, opnieuw worden gebruikt en opgeknapt. Ook bij Panattoni Park Waalwijk maakt het verouderde, niet-duurzame bedrijfsgebouw dat zich eerst op deze plek bevond, plaats voor een modern, toekomstbestendig logistiek bedrijfsgebouw.

Dit nieuwe pand voldoet straks aan de hoge duurzaamheidseisen van BREEAM-NL Excellent. Zo wordt het gebouw uitgerust met energiezuinige installaties, zoals pv-panelen en geavanceerde verwarmings- en koelsystemen, die bijdragen aan een aanzienlijke verlaging van de CO₂-uitstoot en zorgen voor een comfortabele werkomgeving.

Voor de gemeente Waalwijk betekent deze ontwikkeling een belangrijke stap in de ambitie om de regio te versterken als duurzame logistieke hub. “Panattoni Park Waalwijk sluit naadloos aan bij de gemeentelijke prioriteit van brede welvaart, waarin economische groei samengaat met duurzaamheid en gezondheid,” zegt wethouder Ad de Jong.

“Het nieuwe gebouw draagt bij aan de kwaliteitsverbetering en verduurzaming van het bedrijventerrein Haven en de vermindering van de lokale CO2-voetafdruk. Bovendien is in het ontwerp aandacht besteed aan het welzijn van de toekomstige gebruiker waardoor dit gebouw straks een aangename en gezonde werkplek wordt voor iedereen die hier straks dagelijks verblijft en werkt.”

Bouwdetails en voortgang

Panattoni Park Waalwijk wordt een state-of-the-art multifunctioneel logistiek bedrijfsgebouw met een totale oppervlakte van 12.588 m². Het complex omvat 10.944 m² opslagruimte, 550 m² kantoorruimte en een mezzaninevloer van 1.094 m². Daarnaast komen er tien docks voor vrachtwagens, één overhead deur en 73 parkeerplaatsen voor auto’s. De sloop van het oude gebouw heeft inmiddels plaatsgevonden en aannemer Willy Naessens Nederland is momenteel bezig met de grondwerkzaamheden. JLL Nederland is de komende periode verantwoordelijk voor de verhuur van dit project.

Jeroen de Bonth, Algemeen Directeur van Willy Naessens Nederland, benadrukt: “De Willy Naessens Group heeft een diepgewortelde toewijding aan duurzaam ondernemerschap. Door innovatieve, milieuvriendelijke oplossingen te implementeren, streven wij naar een minimale ecologische voetafdruk. De bouw van het BREEAM-NL Excellent Panattoni Park Waalwijk is een spannende kans om onze ambities ten aanzien van duurzaam bouwen waar te maken. Dit project gaat verder dan alleen het creëren van ruimte; het is een investering in de toekomst van de regio Waalwijk.”

Strategische locatie en bereikbaarheid

Panattoni Park Waalwijk bevindt zich op bedrijventerrein Haven, dat bekend staat om zijn uitstekende bereikbaarheid. De locatie ligt aan de A59, met directe verbindingen via knooppunt Hooipolder naar de A58, A27 en A16. De nabijheid van de Barge Terminal Waalwijk, met verdere uitbreiding aan de Bergsche Maas, biedt extra flexibiliteit voor transport over water. Daarnaast biedt Railterminal Tilburg directe verbindingen met grote logistieke hubs in Europa, zoals de havens van Rotterdam en Antwerpen en bestemmingen in China en Polen.

Slimme infrastructuur voor duurzame groei

Met nog circa 80 hectare beschikbaar op de bedrijventerreinen rond Waalwijk, heeft de gemeente grote ambities voor verdere ontwikkeling en bereikbaarheid. Daarom zet Waalwijk naast de verduurzaming van de gebouwde omgeving de komende jaren ook in op het versterken van de regionale en lokale infrastructuur.

“In samenwerking met de provincie Noord Brabant en verschillende buurgemeenten wordt er gewerkt aan de verdere verbetering van de omgeving rond de A59 (tussen ‘s Hertogenbosch en Waalwijk) en een snelle busverbinding (BRT). Deze initiatieven zijn onderdeel van een bredere visie om de infrastructuur in de regio te optimaliseren, waardoor de bereikbaarheid van de omliggende gebieden en de bedrijventerreinen verder verbetert.” Aldus wethouder Ad de Jong.