LELYSTAD – Logicor, toonaangevend eigenaar, ontwikkelaar en manager van logistiek vastgoed in Europa, maakt vandaag, maandag 3 februari 2025, de oplevering bekend van de logistieke greenfield-ontwikkeling op bedrijvenpark Flevopoort in Lelystad.
De nieuwbouw aan de Poseidonweg ligt aan de noordelijke rand van de A6, dichtbij Lelystad Airport en omvat drie moderne logistieke units met een totaal oppervlak van circa 40.000 m² inclusief kantoorruimte op een perceel van ruim 62.000 m2. De nieuwbouw is gerealiseerd door GOLDBECK Nederland B.V., en de verhuur is in handen van vastgoedadviseurs Savills en JLL.
Duurzaamheid
Het distributiecentrum is ontwikkeld volgens de hoogste duurzaamheidsnormen, met een BREEAM Very Good-certificaat en een A+++ EPC-certificaat voor energie-efficiëntie. Het complex is semi off-grid en maakt grotendeels gebruik van zonnepanelen met een energieopslagsysteem dat slim wordt beheerd door een energiemanagementsysteem. Hiermee heeft Logicor een toekomstbestendige energievoorziening zonder beperkt te worden door de netcongestie in Nederland. Lelystad is een veelbelovende logistieke hotspot vanwege de snelle verbindingen met Amsterdam, Almere en andere belangrijke logistieke hubs. Ook de OV-verbindingen zijn uitstekend, met een busstation op minder dan 1 kilometer en een treinstation op ruim 3 kilometer afstand.
Alexander van Gastel, Directeur Logicor Nederland, zegt: “De oplevering van deze ontwikkeling is weer een belangrijke mijlpaal in onze strategie om hoogwaardige, duurzame logistieke oplossingen te bieden op strategische locaties. Lelystad is een veelbelovende hotspot, en deze ontwikkeling speelt optimaal in op de groeiende vraag naar flexibele en energie-efficiënte distributieruimte en biedt ook de flexibiliteit om te fungeren als bedrijfsruimte voor groeiende bedrijven in de regio die wel willen maar niet kunnen uitbreiden op hun huidige plek.”
Specificaties en flexibiliteit
Het distributiecentrum voldoet aan de eisen van moderne logistieke gebruikers en beschikt derhalve over:
• een vrije hoogte van 12,20 meter;
• een vloerbelasting van 50 kN/m²;
• 35 laaddeuren en 3 overheaddeuren;
• een gecertificeerd ESFR sprinklersysteem;
• verhoogd elektrisch piekvermogen beschikbaar door energieopslagsysteem;
• slimme, dimbare LED-verlichting met aanwezigheidsdetectie;
• slimme gebouw klimaatregeling;
• EV laadpunten;
• luxe kantoren met verdiepingshoge ramen;
• ruime buitenruimte met groenvoorzieningen;
• ruime parkeermogelijkheden met eigen toegang voor personenauto parkeren.
De drie units hebben elk afzonderlijke magazijn- en kantoorruimte en een mezzanine. Twee units hebben een oppervlak van circa 13.000 m² en de derde unit omvat circa 14.000 m². De flexibele indeling maakt het complex geschikt voor uiteenlopende gebruikers in diverse sectoren.