DEN HAAG – In november 2024 waren de prijzen van bestaande koopwoningen gemiddeld 11,9 procent hoger dan in november 2023. Dit markeert de grootste stijging in ruim twee jaar. Ten opzichte van oktober 2024 stegen de prijzen met 0,9 procent. Deze cijfers zijn afkomstig van de prijsindex van bestaande particuliere koopwoningen, opgesteld door het CBS en het Kadaster.
Prijsontwikkeling koopwoningen
De prijsindex van bestaande koopwoningen vertoonde een stijging van 0,9 procent in november ten opzichte van oktober. Na een piek in juli 2022 volgde een periode van dalingen, maar sinds juni 2023 is er weer sprake van een stijgende trend. In november 2024 lagen de prijzen gemiddeld 8,4 procent hoger dan de piek in juli 2022.
Meer woningtransacties
Naast de stijgende prijzen werd ook een toename in woningtransacties geregistreerd. Het Kadaster noteerde in november 17.973 transacties, wat een groei van 17,9 procent betekent ten opzichte van een jaar eerder. In de eerste elf maanden van 2024 zijn er in totaal 182.634 woningen verkocht, een stijging van ruim 12 procent vergeleken met dezelfde periode in 2023. Dit aantal ligt zelfs iets hoger dan het totaal aantal verkochte woningen in heel 2023.
Gemiddelde transactieprijs
In november bedroeg de gemiddelde transactieprijs van een bestaande koopwoning €461.931. Het is belangrijk op te merken dat deze gemiddelde prijs niet gecorrigeerd is voor kwaliteitsverschillen tussen koopwoningen. Voor de prijsontwikkelingen wordt daarom gebruikgemaakt van de prijsindex, die deze verschillen wel in rekening brengt.
